Biaya Bangun Rumah 10X10
c. Biaya Pekerjaan MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing)
Dalam pembangunan rumah atau bangunan lainnya, pekerjaan MEP atau Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing sangat penting untuk diperhatikan.
Pekerjaan mekanikal adalah pekerjaan yang berhubungan dengan alat mesin besar, seperti lift dan eskalator untuk gedung besar, AC, serta pemasangan pompa air, dan instalasi penunjang lainnya.
Sedangkan, pekerjaan elektrikal merupakan pekerjaan yang berhubungan dengan instalasi listrik. Pekerjaan elektrikal ini mencakup panel TM & Transformer, kabel daya tegangan menengah, panel listrik tegangan rendah, panel distribusi box, kabel daya listrik, tegangan rendah, lampu penerangan, saklar, stop kontak, kabel instalasi penerangan, dan sistem penangkal petir.
Adapun plumbing adalah pekerjaan instalasi pipa air bersih dan air kotor.
Pelajari lebih lanjut tentang biaya pekerjaan MEP terbaru di sini.
a. Biaya Desain dan Kontruksi Interior
Interior apartemen, karya Metaphor, via Arsitag
Biaya desain dan konstruksi interior adalah dua hal yang berbeda. Pertama-tama Anda membutuhkan biaya untuk jasa desain interior oleh desainer interior. Setelah itu, Anda juga perlu memperhitungkan biaya konstruksi atau pemasangan untuk interior. Agar lebih paham perbedaan keduanya, mari kita bahas satu per satu.
Biaya jasa desain interior dibagi ke dalam tiga cara pembayaran, yaitu:
l. Hitung per meter persegi: beberapa desainer memasang tarif jasa berdasarkan hitungan per meter persegi luas ruangan. Untuk di Jakarta, rata-rata harga jasa desainer interior yang sudah tersertifikasi berkisar antara Rp 200.000 hingga Rp 4.000.000 per meter persegi
2. Persentase: ada pula beberapa desainer yang memasang tarif berdasarkan persentase dari total biaya produksi. Rata-rata persentasenya sekitar 2% hingga 5% dari total biaya produksi yang telah disepakati.
3. Hanya menjual jasa desain: ada juga desainer yang hanya memasang tarif untuk biaya gambar desain ruangan saja. Harga ini ditetapkan juga tergantung pada seberapa rumit rancangan yang dibuat. Semakin rumit desain yang dibutuhkan, maka harganya juga semakin mahal. Ada baiknya, Anda menunjukkan beberapa referensi contoh desain yang diinginkan, untuk memudahkan desainer memahami permintaan Anda.
Pelajari lebih lanjut tentang biaya jasa desainer interior terkait di sini.
Selanjutnya, ada biaya pekerjaan atau konstruksi interior. Harga pemasangan atau konstruksi interior meliputi biaya pemasangan tangga, wallpaper, karpet, pengecatan, pemasangan dapur, partisi, lemari, wardrobe, dan sebagainya. Perlu diingat harga pemasangan atau konstruksi interior belum termasuk biaya material yang digunakan.
Pelajari lebih lanjut tentang biaya konstruksi atau pemasangan interior di sini.
Estimasi Biaya Bangun Rumah 2024 2025
Tenaga Kerja dan Jasa Kontraktor
Tenaga kerja dan jasa kontraktor memainkan peran penting dalam proyek pembangunan rumah. Dengan memilih tenaga kerja yang terampil dan layanan kontraktor yang handal, Anda dapat mengelola anggaran dengan efektif dan memastikan kualitas pekerjaan yang baik.
Menggunakan jasa kontraktor dapat membantu Anda menghemat waktu dan mengurangi risiko kesalahan. Kontraktor profesional memiliki pengetahuan dan pengalaman yang diperlukan dalam mengelola proyek pembangunan rumah. Mereka dapat membantu Anda dalam perencanaan, pengadaan bahan, dan koordinasi tenaga kerja sehingga proyek berjalan lancar dan efisien. Namun, pastikan terlebih dahulu lisensi dan legalitas mereka untuk memastikan bahwa Anda bekerja dengan kontraktor yang sah dan terpercaya.
Biaya Membeli Tanah
Harga pembelian tanah dengan luas 90 meter persegi di daerah Jakarta adalah Rp. 4.000.000 per meter, jadi perhitungannya sebagai berikut:
90 x 40.000.000 = Rp. 360.000.000,-
Daftar Kebutuhan Material & Pekerjaan Alat Bantu
Berikut ini merupakan kebutuhan material rumah yang harus Anda siapkan ketika ingin membangun rumah minimalis model seperti ini :
Pilih Material Finishing Berkualitas
Menggunakan material finishing berkualitas akan memberikan tampilan yang lebih baik dan tahan lama pada rumah Anda. Beberapa material finishing berkualitas yang bisa Anda pertimbangkan seperti kayu solid dan parket laminasi.
Estimasi Biaya Bangun Rumah Per Meter Tahun 2024
Merangkum informasi dari berbagai sumber, berikut adalah perkiraan biaya bangunan per meter per tahun 2024:
Per meter persegi, biaya material sekitar 4 juta rupiah, biaya pekerja sekitar 2 juta rupiah, dan biaya tambahan sekitar 1 juta rupiah, jadi totalnya sekitar 7 juta rupiah.
Per meter persegi, biaya material sekitar 5 juta rupiah, biaya pekerja sekitar 2,5 juta rupiah, dan biaya tambahan lainnya sekitar 1,5 juta rupiah. Totalnya sekitar 9 juta rupiah per meter persegi.
Per meter persegi, biaya material sekitar 6 juta rupiah, biaya pekerja sekitar 3 juta rupiah, dan biaya tambahan lainnya sekitar 2 juta rupiah. Totalnya sekitar 11 juta rupiah per meter persegi.
Per meter persegi, biaya material sekitar 7 juta rupiah, biaya pekerja sekitar 3,5 juta rupiah, dan biaya tambahan sekitar 2,5 juta rupiah, jadi totalnya sekitar 13,5 juta rupiah.
Per meter persegi, biaya material sekitar 8 juta rupiah, biaya pekerja sekitar 4 juta rupiah, dan biaya tambahan lainnya sekitar 3 juta rupiah. Totalnya sekitar 15 juta rupiah per meter persegi.
BACA JUGA : 7 Alasan Mengapa Memilih Aquagard ECO7 Untuk Pelapis Dak Beton Bangunan Anda
b. Biaya Desain dan Konstruksi Lanskap (Taman dan/atau Kolam Renang)
Taman dan kolam renang, karya Wastu Cipta Parama, via Arsitag
Taman dan kolam renang di rumah impian membutuhkan sentuhan dari para ahli agar bisa mendapatkan konsep serta rancangan yang matang. Biaya yang dibutuhkan untuk pelayanan jasa konsultasi arsitek lanskap dibagi menjadi 4 metode perhitungan tarif pelayanan (fee design) yang sering digunakan dalam ruang lingkup jasa pelayanan konsultasi arsitek lanskap, yaitu:
l. Persentase: fee arsitek lanskap sekitar 7.5% - 10% dari jumlah rencana anggaran biaya (RAB);
2. Waktu: lamanya waktu pengerjaan dikalikan dengan harga satuan tarif/jam seorang arsitek lanskap. Besaran tarif per jam ditentukan oleh pengalaman arsitek tersebut;
3. Lumpsum fee: kesepakatan kedua belah pihak dengan mempertimbangkan waktu, luas proyek, biaya, serta tingkat kesulitan proyek;
4. Retainer fee: kesepakatan antara klien dan pihak arsitek untuk melakukan pekerjaan dalam jangka waktu tertentu.
Pelajari lebih lanjut tentang biaya desainer lanskap di sini.
Selanjutnya, Anda perlu memperhitungkan biaya komponen dan elemen yang ingin digunakan pada taman atau kolam renang. Biaya ini tidaklah berpatokan kepada ukuran m2, melainkan pada elemen apa saja yang ingin ditambahkan.
Beberapa elemen yang mungkin ingin Anda tambahkan pada lanskap adalah rumput, bunga, pohon palem, pohon peneduh, tanaman perdu, tanaman rambat, kolam, kerikil, hingga gazebo.
Pelajari lebih lanjut tentang biaya komponen lanskap di sini.